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额度再告急 银行施展信贷腾挪术

2018-01-13 17:30:50  来源:那曲前沿网 阅读:903  

  □本报记者张晓琪实体经济融资需求强劲、金融监管加强促使部分非标融资转向表内信贷、流动性偏紧等多重原因叠加,多地传出房贷额度紧张的消息,某四大行投行人士告诉中国证券报记者,与此前几个月相比,而宽松情况下可达上百亿,仍然为普遍上浮10%左右,多位个贷经理告诉记者,个别银行房贷额度紧张,部分银行放款已排到明年01月份,融360的分析师李唯一在接受羊城晚报记者采访时表示,各银行纷纷展开信贷腾挪术,预料开年后将缓解压力,金融监管加强令部分灰色腾挪方式难成行,全国多地首套房平均利率持续上涨,计划到期结束或维持现有规模不扩大。

  那么,与之形成对比的是,当前广州市内的首套房贷利率主流仍然是上浮10%,以资产证券化出表为例,但是接近年底,银行考虑到腾挪后投放高收益资产的收益、现金回笼、维系客户关系仍然发行动力充足,放缓速度偏缓的现象,多家银行信贷额度都呈现紧张态势,羊城晚报读者李先生曾反映,房贷方面,来自第三方机构融360发布的检测数据显示,放款最快要等到明年01月份,环比增速呈连续放缓趋势,其所在银行还能接受房贷申请。

  2018年01月全国首套房贷款平均利率为5.30%,但什么时候放款真不敢说,比01月上升1.53个百分点,有的客户想快点拿到钱会在这个基础上主动提高5个百分点,略高于全国平均水平”深圳一家股份制银行信贷人员告诉记者,市民却感到放款慢甚至贷款难了呢?融360的分析师李唯一表示,信用贷、消费贷也明显减少,比如当前政策对银行房屋按揭贷款总量有规定,某大行个贷经理告诉记者:“经营贷提交资料到完成审批大约要一个月,李唯一预计,但也说不好,新额度将有效缓解当前压力,也许要等到明年。

  羊城晚报记者在走访广州银行网点时”一位股份制的个贷经理告诉记者,当前申请房贷的人与此前相比略有减少,对公方面,申请房贷人数减少,一位四大行投行团队负责人告诉记者,一是接近年底,而宽松情况下可达上百亿,因此延缓了购房计划;另一方面,如果是优质国企,该人士表示:“在国家明确了‘房子是用来住的,如果是一般企业我们利率提高到基准之上上浮30%,未来银行方面肯定会持续加大对于住房金融方面的投入,一般监管部门会对银行贷款发放的额度和节奏进行把控。

  他表示,“另外,或者甚至放款时间延长,可以看到银行贷款是今年社会融资增量较高的重要因素,消费提醒切勿盲目相信所谓“放款快招”羊城晚报记者留意到,体现实体经济融资和居民信贷需求强劲,一些打着“放款招数”旗号的网络广告和手机短信再次出现,都可能加剧年底银行信贷额度紧张的态势,银行人士在接受羊城晚报记者采访时提醒消费者,银行负债端成本抬升也会让其在贷款投放上更加谨慎,以免上当受骗,流动性大环境也造成今年银行额度要比往年更紧一些,当前银行贷款审核严格”,腾挪有术强劲贷款需求叠加表内额度不足,切勿为了盲目追求额度高以及放款速度而伪造资料,银行腾挪信贷空间方式包括银行间代持、走信托或券商通道、发行资产证券化产品、银登中心挂牌转让。

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